Геодезические работы

Проведение геодезических работ, в том числе геодезической съемки земельных участков

Услуги геодезической съемки земельного участка являются весьма востребованными среди клиентов нашей компании. Многие заказчики выбирают именно "БТИ-ПОВОЛЖЬЕ", так как мы предлагаем профессиональный подход к решению ваших задач, а также высокое качество обслуживания. Воспользоваться услугой по проведению инженерно-геодезических изысканий могут не только жители Самары и СО, но и все без исключения россияне. Наши специалисты выезжают во все регионы страны для осуществления геодезических работ.

Цели и задачи геодезической съемки

Предметом изучения геодезии является земная поверхность и объекты, расположенные на ней. Благодаря инструментам, которые используются данной дисциплиной, удается определить точные параметры объектов, расположенных на поверхности земли, и создать их графическое отображение в виде карт, инженерно-топографических планов и другой технической документации. На сегодняшний день специалисты выделяют несколько основных направлений развития геодезии:

  • космическая геодезия, в рамках которой измерения земной поверхности производятся со спутников;

  • высшая геодезия, целью которой является изучение процессов, которые происходят в земной коре, а также гравитационном поле Земли, что позволяет дать ответы на вопросы, как формировалась наша планета и какие наблюдаются тенденции в ее развитии;

  • инженерная геодезия, к разряду которой и относится геодезическая съемка земельного участка. Данный раздел науки имеет прикладное значение и является неотъемлемой частью реализации строительных проектов;

  • маркшейдерская геодезия, отвечающая за проведение геодезических изысканий под землей. На практике данная методика применяется при строительстве метро, проведении геологических исследований и т. п.

Для чего необходима геодезия земельного участка?

Существует немало ситуаций, когда собственнику земли приходится прибегнуть к услугам геодезистов. Самая распространенная причина – необходимость создания участка, то есть определение его координат для постановки на кадастровый учет. Помимо этого, геодезические работы позволяют решить спорные ситуации, возникающие между владельцем участка и смежниками. Как правило, речь идет о спорах насчет границ.
Геодезия земельного участка направлена на изучение рельефа местности и объектов, расположенных на территории участка.
Данное мероприятие является комплексным и состоит из нескольких этапов:

  • анализ уже имеющихся картографических материалов, касающихся участка;

  • рекогносцировка местности, подлежащей исследованию;

  • создание обоснования для выполнения топографической съемки;

  • проведение геодезии;

  • обработка результатов.

На основании данных, полученных в результате геодезических работ, составляется компьютерная или графическая модель изучаемой местности.
Также данная информация используется при составлении инженерно-топографического плана, сводной схемы инженерных коммуникаций и другой важной документации.

Геодезические работы в строительстве

Методы инженерной геодезии широко применяются на всех этапах реализации строительного проекта. До начала работ по возведению конструкции проводится геодезия местности - геодезическая съемка участка. Мероприятие позволяет изучить рельеф участка, его физико-географические условия, на основании чего выносится решение о целесообразности использования выбранной территории в качестве строительной площадки. Помимо этого, съемка позволит определить наиболее оптимальное расположение строения относительно других зданий и сооружений, расположенных вокруг участка.

Стоит отметить, что геодезические работы необходимы вне зависимости от масштаба строительства и дают возможность избежать многих неприятных проблем. Например, если вы планируете постройку дачного дома, геодезист поможет определить, в какую сторону расположен уклон на участке. Даже если внешне местность кажется абсолютно ровной, это лишь иллюзия, так как небольшой уклон присутствует всегда! В итоге, если собственник земли пренебрег геодезией участка, существует немалая вероятность, что постройка окажется в самом неудачном месте, то есть влага будет скапливаться под фундаментом. Это значительно ухудшает эксплуатационные характеристики сооружения и приводит к необходимости в проектировании сложной дренажной системы, а это влечет за собой дополнительные расходы.

Геодезические исследования участка пригодятся и в том случае, если планируется обращение к специалистам в области ландшафтного дизайна. Чтобы подобрать подходящий вариант оформления придомовой территории, дизайнер тщательно изучает карту рельефа участка. Это актуально и при обустройстве парков, зон отдыха и других рекреационных объектов.

В процессе строительства здания или сооружения применяют контрольную геодезическую съемку. Ее целью является определение фактического положения элементов строящегося объекта и его соответствие технической документации. Данная мера направлена на то, чтобы избежать расхождений между проектом и его физическим воплощением, а также своевременно выявить возникновение деформации. При проведении работ используют высокоточные приборы: электронные нивелиры, тахеометры и др.

Геодезический контроль производится несколько раз и является обязательным на каждой стадии строительства. На основании полученных результатов геодезических работ принимается решение о начале следующего этапа строительства. Что касается готовых зданий, то проведение геодезической съемки здесь также актуально. Например, фасадная геодезическая съемка позволяет создавать информативные трехмерные модели сооружения. Помимо этого, мероприятие дает возможность проведения точных расчетов для определения расхода отделочных материалов, которые понадобятся для фасадных работ, что позволяет снизить издержки на реализацию проекта.

Чем бы ни была вызвана необходимость в проведении геодезических работ, наши специалисты блестяще справятся с поставленной перед ними задачей.

Звоните, и мы оперативно выполним ваш заказ!

Топографическая съемка (топосъемка) земельного участка

Приоритетное направление деятельности компании «БТИ-ПОВОЛЖЬЕ» – оказание услуг по топографической съемке земельного участка. Доверив проведение топосъемки нашим опытным специалистам, вы можете быть уверены, что любая даже самая сложная задача будет выполнена в кратчайшие сроки, при этом использование нами во время выполнения работ современного специального оборудования и приборов позволяет получать максимально точные результаты.

Топосъемка земельного участка – одна из разновидностей геодезических изысканий, основной целью которых является составление географической универсальной карты с изображением местности, топоплана. Во время проведения наземной топосъемки работа инженера-геодезиста направлена на измерение высот, расстояний, углов поворота и пр. Также различают космическую и аэросъемку, в этом случае топографическая съемка выполняется с использованием летательных аппаратов.

Целью проведения топосъемки может быть составление планов как крупных, так и небольших масштабов. В первом случае наиболее часто используются масштабы: 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000; во втором – 1:10 000, 1:25 000 и меньше. На современном этапе самая востребованная разновидность геодезических изысканий – топографическая съемка особо крупных масштабов.

Этапы выполнения топографической съемки

Топосъемка земельного участка проводится в несколько этапов:

  • подготовка;

  • выполнение полевых работ;

  • камеральная стадия работ;

  • составление отчетной документации.

Подготовительный этап посвящен принятию техзадания, сборке и аналитической обработке данных, которые были получены в результате ранее проведенных геодезических работ на обозначенном объекте, составлению договорной документации, получению разрешения на осуществление топосъемки.

В свою очередь во время полевых работ выполняется исследование местности, топографическая съемка с использованием тахеометра, создание опор и геодезических сетей (плановых, высотных, планово-высотных), установление местонахождения и обследование коммуникаций, находящихся под землей.

Камеральный этап работ посвящен составлению топоплана на основе полученных в ходе проведения топографической съемки земельного участка результатов. Составление топоплана подразумевает под собой изображение исследуемой территории на плоскости в масштабе, в частности всех размещенных на местности объектов, для обозначения которых используются специальные условные символы.

На топографических планах может быть отображена следующая информация: наименования населенных пунктов, водоемов, улиц, ж/д станций и прочих географических объектов. При нанесении на топоплан коммуникаций (газопровод, линии электропередач и т. п.), полученные данные относительно их места прохождения согласовываются с организациями, отвечающими за ведение исследуемых объектов.

И, наконец, несколько слов о последнем этапе проведения топографической съемки – составлении технического отчета. Наличие такого отчета является обязательным условием, так как по окончании топосъемки данный документ передается в органы градостроительства и архитектуры.

После завершения работ заказчик получает на руки:

  • копию техотчета, который составляется в строгом соответствии с утвержденными законодательством требованиями к нормативно-технической документации;

  • копии топосъемки;

  • топоплан;

  • техзадание;

  • разрешение на выполнение работ по топографической съемке участка, полученное в местном органе градостроительства и архитектуры и зарегистрированное в управлении геодезии и картографии.

Во время проведения топосъемки земельному участку присваивается уровень сложности проводимых работ. Легче всего выполнять топографическую съемку на равнинной местности, на которой отсутствуют какие-либо постройки. В свою очередь к числу территорий, которые менее всего подвержены исследованию, относятся участки промышленного назначения с расположенными на них заводами, производственными цехами, фабриками, складскими помещениями и т. д. В компании «БТИ-ПОВОЛЖЬЕ» вы можете заказать проведение топосъемки любого масштаба, результаты которой будут оформлены строго в соответствии с вашими пожеланиями.

Результаты топосъемки объекта могут быть представлены в бумажном и цифровом виде.

Ситуации, в которых может потребоваться топосъемка

Необходимость в проведении топографической съемки может возникнуть в следующих случаях:

  • если планируется разделение землевладения;

  • при регистрации документов, связанных с определением границ территории;

  • при необходимости получить разрешение на возведение построек на конкретном участке;

  • при изменении места пролегания коммуникаций, находящихся под землей;

  • если нужно получить разрешение на проведение работ по изменению ландшафта местности;

  • если пришло время обновить составленные ранее топографические карты;

  • при составлении генпланов, рабочих чертежей и другой конструкторской документации.

Преимущества сотрудничества с «БТИ-ПОВОЛЖЬЕ»

В число основных конкурентных преимуществ компании «БТИ-ПОВОЛЖЬЕ» входит:

  • оперативность проведения работ;

  • доступные цены (на формирование стоимости влияют следующие факторы: рельеф и размер участка, наличие построек и их количество, месторасположение исследуемого объекта, срочность составления топографического плана);

  • индивидуальный подход к каждому клиенту;

  • использование для работ (топосъемки) инновационного высокоточного оборудования;

  • наличие опытных квалифицированных специалистов, на счету которых множество успешно проведенных топографических съемок, в частности на объектах повышенной сложности.

Заказать проведение топосъемки участка, а также получить ответы на все интересующие вас вопросы относительно стоимости услуг, сроков выполнения работ и т. д. можно, позвонив нам по указанному на сайте телефону.

Наши клиенты